滋賀エリアを中心に京都・大阪の不動産の鑑定評価・分析・物件調査業務
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サービスのご案内
サービスのご案内
不動産は、その土地や建物毎にそれぞれ持っている性質や特性が異なります。また、所有者によっても、その用途や活用法が異なり、それぞれの立場、事情によってご相談内容も様々です。
当社では、法人、個人、銀行や税理士事務所など、あらゆる立場の方からご相談を頂いた実績をもとに、それぞれのお立場から想定しうる相談内容に応じて業務メニューをご用意しております。
法人のお客様へのサービス
法人のお客様に対してご提供できる業務内容のご案内です。
法人間や法人とその代表者間の不動産の移転時、所有不動産の売却時、法人所有不動産の有効利活用など様々なご要望にお応えいたします。
例えば…
- 病院や高齢者施設の時価額把握のための価格評価
- 法人所有の建物がある法人代表者個人所有地を法人が買取る場合の適正価格の評価
- 決算時における貸借対照表に記載する不動産の時価額の把握
- 法人間で自社事務所ビルの売買を行う場合の適正な価格の評価
- 事業の再編に伴う工場の適正な時価での売却のための評価
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個人のお客様へのサービス
個人でお持ちの不動産の売却・時価把握、有効利用、購入を検討されている不動産の適正価格や相続など様々なご要望にお応えいたします。
例えば…
- 借地している土地の地代を改定したい場合の適正な賃料
- 駐車場として利用している土地の有効な利用方法についての提案
- 不動産の購入・売却時に、その根拠となる価格の把握のための鑑定評価
- 遺産分割に際して、相続人の間で資産配分を行う場合に、根拠となる適正な価格の根拠としての鑑定評価
詳しくはこちらをクリック
不動産評価業務・コンサルティングサービス
主に自治体向け業務としての固定資産税評価フォロー業務や担当者に向けたセミナー、税理士事務所や銀行などの顧客様からの資産としての不動産に関連したご要望にお応えいたします。
例えば…
- 相続財産の相続税を算定する場合の時価額を把握するための鑑定評価
- 相続税申告に際して、広大地に該当するかどうかの判断
- 顧客様が所有している賃貸マンションの売却における税務申告用として適正な評価額の算定
土地評価事務の取扱や不動産市場動向・地価動向について部署内の認識の統一
詳しくはこちらをクリック
